04

個人理財

貸款與負債

貸款

貸款與負債是個人理財中影響最長遠的決定:一筆房貸可能持續二、三十年,一筆信貸的利率差距,累積下來也可能是可觀的金額。這個主題說明房貸的貸款成數、寬限期與負債比,信用貸款的利率與額度怎麼決定,以及為什麼比較貸款時應該看總費用年百分率,而不是只看廣告上的最低利率。貸款利率會跟著政策利率傳導變動,因此也建議了解央行與貨幣政策。借錢之前,先用理財入門檢查現金流,並留意信用卡入門裡的循環利息,避免高利負債疊加。申請任何貸款之前,也建議把開辦費、帳管費、提前還款違約金與轉貸成本一起列入計算,才能把借款的總成本算清楚。

房貸

房貸

整理中

總費用年百分率

總費用年百分率

整理中

信貸

信用貸款

整理中